こんにちは！ともかなです！
「投資はしたい。でも、できるだけ安心できるところがいい」
みんなの本音はこれじゃない？👀
実際、私のところにも 「安心して投資できる先はないの？」って質問がよく届きます💌
そこで今日は、バッチリ当てはまるALTERNA（オルタナ）について話していきます！
なんと三井物産グループがつくった、デジタル証券の資産運用サービス！要チェックしていってね！
ALTERNAとは？
三井物産グループがつくった、デジタル証券の資産運用サービス。
1棟10億円以上クラスの大型不動産に、10万円から投資できるよ！
このALTERNA、何がすごいって、
とにかく「守り」が堅い😳
法律上は株や社債と同じ「証券」で、投資したお金は分別管理。
運営は三井物産デジタル・アセットマネジメント。 あの三井物産のグループ会社だよ。
扱っているのは「デジタル証券（ST：セキュリティトークン）」。
…って聞くと難しそうだけど
ようするに、 大きな不動産をデジタルの証券にして、小口で持てるようにしたもの！
・対象は1棟10億円以上クラスの大型不動産
・10万円から投資OK
・スマホで完結
「デジタル証券って、rengaで聞いたことある！」って人、正解👏 あれと同じ仲間だよ。
不動産クラファンと何が違うの？
それって不動産クラファンと一緒じゃないの？
って思うよね。実は結構ちがう！👀
| 不動産クラファン | ALTERNA（デジタル証券） | |
|---|---|---|
| 仕組み | 匿名組合契約が多い | 金商法にもとづくデジタル証券 |
| 資産の管理 | 事業者による | 分別管理で守られる |
| 確定申告 | 雑所得で申告が必要な場合も | 20.315%源泉徴収で完結、原則不要 |
① 分別管理 → 投資したお金や資産が、運営会社の財産とは分けて管理される仕組み。万が一のときに投資家の資産が守られやすいの。
② 確定申告が原則不要 → 分配金は税金（20.315%）が源泉徴収されて完結。
原則、自分で確定申告や納税の手続きはいらない😆
③ 三井物産グループの安心感 → 投資は「誰がやってるか」も大事。ここは名前を見ての通り！
大手がやってるってだけで安心度上がるよね！
④ 想定利回りは「家賃収入ベース」＝売却益は含まれてない → 表示されている想定利回りには、物件を売却したときの損益が入っていないの。
だから数字だけ見ると控えめに見えるんだけど、 売却がうまくいけば、そのぶんが上乗せされる可能性がある🔥✨
かな家賃という堅い土台＋売却の上乗せチャンスっていう組み立てがいいよね
今なら「夏のジャンボキャンペーン」開催中🎉
正式名称、「オルタナボーナスジャンボ2026夏」！
期間中に10万円以上入金すると、抽選で現金が当たるの👇
・1等：現金10万円（3名）
・2等：現金2万円（20名）
・3等：現金1万円（130名）
・4等：特別優先券10万円分（5,000名）
・5等：対象案件の抽選当選確率2倍
対象条件は「入金だけ」。
案件に投資しなくてもOKなの😳
口座に10万円入れて、当選発表まで置いておくだけで抽選対象。
「いきなり投資はこわいな…」って人でも参加しやすいよね🫶
📅 期間：2026年7月30日（木）まで
そして地味に大事な注意点👇
・当選金を受け取るまでに出金すると対象外
・複数当選しても受け取りは合計10万円まで
・新規で口座開設した人は、1等〜3等の応募口数が2倍になる🎉
つまり、これから始める人が一番有利な設計だよ！
かな口座開設だけでも10万円のチャンスがあるのは嬉しい！
口座開設はスマホで最短5分
流れはこれだけ👇
① メールアドレスを登録
② 本人確認書類を提出（マイナンバーカードなど）
→キャンペーン・ともかな特典はここまででもらえるよ！
③ 案件に申し込み
キャンペーンは7/30までだから、 「気になるかも」って人は、先に口座だけでも作っておくのがおすすめだよ！
＼優待付きファンド募集中！／
🎁 さらに！ともかな限定特典もつけちゃう
7月中に、ともかな経由でクラファン・デジタル証券の口座開設をしてくれた人に、
クラファン管理シートアプリバージョンをプレゼントするよ🎉
以前お渡しして大好評だった、スプレッドシート型の管理シート。
使ってくれてた人も多いんじゃないかな？👀
あれが、スマホアプリにパワーアップしました✨
・今おすすめのクラファン一覧
・分配金のシミュレーション
・ファンド管理（どこにいくら入れてて、いつ戻るか）
これぜんぶ、アプリ1つでできちゃうの！
かなスマホでめちゃくちゃ操作しやすくなりました🫶
ここだけの話、AIに管理シートを査定してもらったら開発費用は300万級のもの…😳
かなり時間をかけて、試行錯誤して作ったので受け取ってもらえたら嬉しいです🥺
今楽しむお金が増えていく感覚をしっかり実感できるよ〜！
受け取り方はかんたん👇
① 口座開設完了のメール画面をスクショ
→ 氏名や口座番号などの個人情報は隠してね！
② 公式LINEかDiscordのメッセージで私に送る
→ ともかな公式LINEはこちら
③ 私から管理シートのURLを直接お届け📩
※ALTERNAに限らず、7月中にともかな経由で開設したクラファン・デジタル証券の口座なら対象だよ！
ALTERNAの注意点⚠️
もちろん、ALTERNAも投資なのでリスクがあるよ⚠️
ここは投資する前にチェックしておいてね！
・元本保証ではない
過去元本割れはしたことのないサービスだけど不動産の市況次第で損することもあるから注意してね。
・募集のタイミングによっては、すぐに投資できる案件がない
ALTERNAは案件が出るのがゆっくりペース👀
投資したい時に案件がない〜ってこともあるから、出てる時はチャンスだと思っておいて😆
まとめ「まずは口座だけでも作ってみよう！」
- 三井物産グループのデジタル証券サービス✨
- 10万円から大型不動産に投資できる
- 分別管理＋確定申告いらずで、「証券」寄りの守りの堅さ
- 想定利回りは家賃ベース。売却がうまくいけば上乗せの可能性がある設計 🔥
- 7/30までの夏ジャンボは「入金だけ」で参加OK、新規口座開設者が一番有利！
- 口座開設スクショをLINEかDiscordに送ってくれたら、クラファン管理シートアプリバージョンもプレゼント🎁
※本記事は情報のシェアであり、投資助言ではありません。元本保証のない金融商品です。投資の判断は、ご自身の責任でお願いします🙏
