こんにちはともかなです！
今回は超期待のクラファンGATES FUNDINGについて紹介するよ！
GATES FANDINGはワンンストップで直接仕入れ、販売、管理まで全て自社でおこなっているから
マージンが発生せずに、短期＆高利回りが実現できるすごいクラファン！
約8割のファンドが年利8％以上のファンドだよ！
かな全部激アツ🥰
6月10日19：00から始まる20号ファンドが凄いので一緒に応募しよう～！
年利9.5%・運用期間6ヶ月！
✅需要高のプラウドタワーシリーズ
✅渋谷徒歩5分と立地も凄い！
✅独自ルートで格安仕入れ
他にもたくさん魅力が…！
17号ファンドの詳細はこちら
＼6月10日開始だよ～！／
GATES FUNDINGの仕組み
GETS FUNDINGについて解説していくね！
まずは、初心者🔰さんにもわかりやすいようにクラファンの仕組みから紹介していくね！
不動産クラファンとは
不動産を対象とする事業に少額から複数人で共同して投資を行うことをいいます。物件の運用は全てプロにお任せするから、出資したらほったらかしておくだけ。
出資した金額以上にリスクも負うことがありません！
とも値動きを気にせずプロにお任せ！
GATRS FUNDINGの歴史
GATES FUNDINGは2021年7月にサービスを開始した不動産クラウドファンディングサービスで、累計調達額は約2億円弱、会員数は2000人ですが、売上高240億円と非常に伸びている会社✨
仕組みはわかった！
で、なにが凄いの？
かな説明していくね！
ナスダック上場申請中
実はGATRS FUNDINGの大元のGATES GROUP株式会社はナスダック上場を申請中！PRTIMESでも発表されていたよ！ 上場申請できるくらい体制が整っているっていうのは安心だね。
第二のCOZUCHIへ
実新責任者として勤める「永井好明」さんはCOZUCHIの武藤社長と同じ「アールプロジェクト株式会社」を経営しているよ！アーププロジェクトはCOZUCHIの前身の事業をやっていて、開発案件や不動産バリューアッププロジェクトが得意！
こういう背景から、COZUCHIのように調達規模が増えていけばもっといろんなプロジェクトができるようになるんだって！
COZUCHIといえば、累計投資額No.1のクラファンで半分は年利上振れの会社だよね！GATES FUNDINGに期待大！
GATES FUNDINGのメリット
・1万円から先着制で投資ができる
・投資家を守る仕組みがある
それぞれ解説していくね！
1万円から先着制で投資ができる
少額投資＆先着投資できるのがウレシイ！
不動産投資となると高額取引のイメージがありますが、GATRS FUNDINGは1万円から投資ができます。
しかも先着制もあるから確実に投資ができるよ！
かなクラファンって抽選が多いからありがたい🙏💖
投資家を守る仕組みがある
もし不動産に何か問題が起きても、投資家（優先出資者）は劣後出資者（運営会社）よりも先に保護されます。
かな劣後出資者（運営会社）のお金が無くなるまでは、
私たちのお金が元本割れすることは無いよ！
とも投資家を守ってくれる仕組みがあれば、安心して投資できるよね。
GATES FUNDINGのデメリット
実はデメリットも。
正直にお伝えしますね！
実績が少ない
過去14ファンド運用をしていて、終了しているのが11件。
元本割れもなく、想定とおり償還していますが、まだまだ実績は少ないです💦
かな今後に期待！
元本割れのリスクがある
GATESに限らず、株式投資や投資信託も元本割れリスクはつきもの。
無理せず、余剰資金で始めていきましょう。
かな1万円から投資できるよ！
No.16・17ファンド先着ファンドが激アツ！
先に激アツポイントをお伝えするね！
No.20 高級レジレンスファンド！
💡激アツポイント💡
・年利9.5％ 運用期間6ヶ月！
・需要が高いプラウドタワーシリーズ！
・渋谷徒歩5分
・GATES独自ルートで割安仕入れ！
かな高級レジデンスで有名なプラウドシリーズを扱えるってすごいね!?
ともどれだけ凄いのか詳しく見ていこう！
＼サクッと5分／
プラウドシリーズの凄さ
東京のマンション価格と比較してみたよ！
プラウドシリーズは野村不動産グループが製造、販売、管理、アフターケアまでやっててメンテナンスの高さが史上的にも資産性が高い。
だから、東京のマンション価格とプラウドタワー渋谷を比較すると価格は2倍～4倍近く！
かな倍以上違うのに買いたい人がいるってことだから
需要がメチャクチャ高いことが分かるよね！
GATES独自の仕入れルート
実はGATESの新代表永井さんだからこそできた仕入れ！
一般市場では売りに出されない物件をGATESが間の業者を挟まずに購入してる！
＝つまり、割安取得できているってこと！
かなプラウドタワー渋谷は需要が高いのにさらに独自ルートで割安仕入れ。
これは激アツすぎる!!!!
どれくらい凄いの！？計算してみた
実際に計算してみたらこんなに増えたよ！✨
銀行だと半年で330円しか増えないのに1万円以上も増えるって本当うれしいよね！
株価にヒヤヒヤしなくていいから、ヘソクリの置き場として最適！
かな今回は10万円いこうかな～！
リスクについてはどう？
リスクの部分を考える時に必須の劣後出資率！
他クラファンだと3％以内のところが多いんだけど、GATESは自社物件だから割合がかなり高く今回も10％以上！
仮に不動産の価値が10%低くなっても私たちは損しない仕組みになってる！
その分GATESが負担してくれるんだよ✨
かなでいて利回り9.5％想定なのはバグすぎる
＼サクッと5分／
GATES FUNDINGの会員登録方法は？
GATES FUNDING まとめ
今回はGATES FUNDINGの魅力について解説しました！
ワンストップだからこそ高利回りが目指せるし、今後Nasdaqにも上場予定だから初心者さんも始めやすいね✨
かな分からないところがあれば
いつでも相談にのるから声かけしてね！
＼サクッと5分／
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