FUNDI（ファンディ）完全ガイド

こんにちはともかなです！
今話題のFUNDIについて紹介するよ！

☑今楽しむお金を増やしたい！
☑長年使わない預金がある！
☑でも個別株投資は怖い！

って人はFUNDIがオススメ！

年利10％超が目指せる不動産クラファン投資だよ！※年利10％＝10万円預けたら1年後に11万円に！

実際にFUNDIのHPにはこんなことも…！

運用期間内に不動産が売却できた場合、想定利回りに加えて、売却益も、W収益として追加配当致します。これにより、サイト上に書かれた10%の利回りが、100%を超えるような案件になる可能性もございます。
（参照：FUNDI　HP)

＼サクッと5分／

FUNDIの仕組み

FUNDIは不動産クラファンの仕組みを活用して、投資をします。どんなものか一緒にみていきましょう。

不動産クラファンとは

不動産を対象とする事業に少額から複数人で共同して投資を行うことをいいます。物件の運用は全てプロにお任せするから、出資したらほったらかしておくだけ。
出資した金額以上にリスクも負うことがありません！

FUNDIはデータセンターに注力！

不動産クラファンの中でもFUNDIは大きな売却益を狙えるデータセンターに力をいれています。
データセンターは企業や組織が保有するデータを保存・管理・処理するための専用施設。

さらに近年大手外資による日本国内へのデーターセンター投資熱しています。
下記3つの大手企業だけでも国内のデータセンターに2兆8,000億円規模の投資が発表されています。

日本国内のデータセンターへ投資することを明らかにした外資系IT企業の例は、これだけではない。10日にはマイクロソフト（MSFT）が4400億円の投資を発表したばかり。昨年はアマゾン・ドットコム（AMZN）がAWSの日本向けデータセンター投資を2兆2600億円規模で行うと発表していた。2022年にはグーグル（アルファベット、GOOGL）が1000億円の投資を発表しており、今回のオラクルの発表は、数多くある案件の一つにすぎない。（参照：https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/750267）

FUNDIの強み

ファンディの強みを紹介していくね！

10％以上の超高利回りが目指せる

FUNDIは投資家の利益を最大限化をめざして
年利10％に近い商品を作れるように工夫しています。
さらに運用期間内に売却できた場合は、売却益も還元してくれます！

ローリスク・ハイリターン

FUNIDIは投資家と同じく、FUNDIのサービス内の全商品に一緒に投資をします。
これは自分たちの商品に自信がないとできないこと！

さらに劣等出資といって、万が一損失が出た場合FUNDIの投資分からカバーをしてくれます。

1万円から投資できる！

初心者でもチャレンジしやすい1万円から投資ができます。

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FUNDIの弱み

弱みもきっちりお伝えしていきます！

運用実績が浅い

実は2024年11月11日から開始した新しいサービス。実績はまだありません。

ですが、最初だからこそ気合の入った案件が多く過去の他社実績を見ても初期には想定の年利を大幅に超えてくる可能性が高いです。

損するリスクもある

FUNDIに限らず、株式投資や投資信託も元本割れのリスクはあります。
1万円からチャレンジできるので無理せず余剰資金で初めていきましょう！

抽選形式だから当選しない場合も

ローリスク・ハイリターンで年利10％以上を目指せるFUNDIですが抽選率が高く投資できない可能性もあります。

年利30％が目指せる第3号ファンド

12月13日～20日限定で応募できる第3号ファンドが激熱！異次元すぎる…
どれだけすごいのかを解説していきますね！

年利30％が目指せる！！

なんと12月3日の第1号ファンドの抽選会Youtube liveで社長が年利30％、2025年の2・3月には償還するとの発言をしていました！

25%ぐらいのリターンは出そうかなとは思ってます。
それが何ヶ月かによるんですけど大体なんで100万入れていただいたら125万ぐらいは狙いたいなと思ってるんですがあくまでもタラレバの話でここははいちょっと立場場完全に絶対いけるとは言えないので
25%から30%ぐらいになればいいなっていうぐらいのところが落としどころかなと思っています。（FUNDI公式Youtubelive ：1時間33分）

（千葉の第一号ファンドは）2.3月ですからね。まちょっと1ヶ月2 ヶ月ずれてしまう可能性ももちろんありますし印西も（第3号ファンド）目標で言うとそれぐらいになります。（FUNDI公式Youtubelive：39分25秒）

これは激アツすぎる…！！！

徹底的な戦略！

第3号ファンドも売却戦略がしっかりしています。
まず応募額が22億円に対して②約100億円にまで伸びが期待できる点。

FUNDIとしては、印西という立地条件、データセンター用地としてポイントとなる電力供給契約が完了していること、行政の方向性との適合や協議が順調に推移していることを鑑み、本ファンド運用期間中に引き続きデータセンター用地開発に必要なプロセスを踏むことで約100億円（坪単価50万円）まで狙える可能性があると考えております。（FUNDI公式より）

また最低でも④の11.5%の配当が貰えると記載があります。

また本ファンドにおいても初回ファンドと同じようにこれまで土地の買収を進めてきたSPCからの購入でFUNDI社は仕入を行っています。購入先SPCとは仕入と同時に買い戻しの売買契約を締結致します。買い戻しの売買契約では本ファンドの想定年利回り11.5%相当分を乗せた価格としており、本ファンド期間中に第三者への売却がなされなかった際には買い戻しによる利益をもって、投資家の皆様には配当を行います。（FUNDI公式より）

印西市の協力も得られる

印西市はデータセンターに特化した地域。
データーセンター用地開発として非常に事業が推進しやすい状況になっています。

FUNDIの口座開設方法

では登録方法を見ていきましょう！

FANDIへの応募方法

では応募方法を見ていきましょう！

当選しても、自動で引き落とされるわけではないよ！
入金口座の教えらせがあるから注意してね！入金の期限もあるよ！

FUNDI（ファンディ）まとめ

FUNDI（ファンディ）のメリットから登録方法までを解説しました！年利10％以上が目指せるFUNDIは投資初心者さんにもオススメ！
ぜひ少額から始めてみてね！

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